فحص فلل قبل الشراء يتطلب خبرة ومهارة فنية وممارسة، لذلك لا يمكنك الفحص الكامل على أجزاء المنزل الجديد الذي ترغب في شرائه، سواء كان الغرض هو الاستثمار أو الإقامة الدائمة، وجودة المباني والخدمات بداخله، الحالة المعمارية والفحص الدقيق من قبل خبير بكل تفاصيلها الفنية ستكون خطوة أكيدة لتقررها، وبفضل هذا المقال ستتعرف على أصغر التفاصيل حول فحص الفلل فيجب عليك معاينة الفلل من قبل خبراء قبل الشراء
فحص فلل قبل الشراء
يعتبر دور الخبراء في الفحص حاسماً بسبب استخدام الأدوات والأجهزة الحديثة التي تساعد الخبراء،
سواء كانوا فنيين أو مهندسين، من خلال الخبرة والممارسة المهنية، ويجب اكتشاف التسريبات، ومناطق الضعف في المبنى للكوارث الخطيرة
في حالة حدوث تسرب كهربائي يحتاج المهندس إلى أجهزة قياس خاصة من أجل الحصول على نتيجة دقيقة،
حيث يتسبب في نشوب حريق وانفجارات في المباني ويسبب الوفاة وانهيار المبنى، وفي حالة تسرب المياه يتلف السيراميك قد يتم انهيار في المباني في بعض أجزاء المبنى، لذلك يمكن القول أنه بدون خبراء محترفين، لا يمكنك التأكد من حالة الفيلا الجديدة التي ستشتريها.
شركة فحص فلل قبل الشراء
عندما تقرر شراء فيلا جديدة عليك التواصل مع شركة خاصة لتفقد الفيلات، لأن مزاياها من حيث التشطيبات على الشركات الأخرى هي أن الفحص يتطلب خبرة وقدرة على التقييم، ومزايا متخصصة شركات. :
إقرأ أيضا:شركة ترميم منازل بالقصيم 0569963446 افضل معلمين ترميم- يتوفر مهندس متخصص في الكهرباء ويضمن جودتها مع فريق من الكهربائيين المحترفين.
- المهندس متخصص بفحص تسربات المياه بالمبنى.
- خبراء يدرسون العزل في المبنى وسلامته وقدرته على تحمل العوامل المختلفة.
- فني بلاط يمكنه تقييم أعمال البلاط والسيراميك والرخام في المبنى.
- يختص بفحص حمامات السباحة والعزل والتمديدات.
- سيقوم فني السباكة بفحص أعمال السباكة في الفيلا.
- توفير الأجهزة والأدوات التي يحتاجها فريق العمل لمراحل المراجعة السابقة.
تحقق فحص فلل قبل الشراء
تقدم الشركة قبل شراء الفلل، والتي يمكنها تقييم جميع التخصصات الهندسية والمباني والخدمات المتعلقة بالمباني والإنشاءات، ومن ثم جمع كافة المعلومات في تقرير مفصل يوضح جميع الزوايا في الفيلا ويمر معاينة الفلل بالمراحل والخطوات التالية بواسطة خبراء قبل اتخاذ قرار الشراء:
- فحص جميع عناصر البناء الخارجية للفيلا باستخدام الخبرة والمعدات الحديثة.
- تفقد العناصر الإنشائية بالداخل بواسطة فريق متخصص بفحص الفلل قبل الشراء.
- كشف تسربات المياه بالمبنى سواء في التوصيلات الخارجية او مدفونة داخل المبنى.
- يتم الفحص الجيد على التسربات المدفونة باستخدام معدات حديثة دون الحاجة إلى اختراق الجدران،
أو الأرضيات. - افحص أنابيب الغاز الرئيسية في الفيلا وقم بقياس جميع التمديدات للتأكد من عدم وجود نقاط ضعف في أي مكان.
- فحص العزل الموجود للأسطح، سواء كان العزل المائي أو العزل الحراري أو الفوم، ودرجة سلامة العزل ومقاومة العزل لكل من الحرارة والرطوبة.
- افحص الوصلات في البلاط وتأكد من عزل المطبخ والحمامات.
- فحص حمامات السباحة وفحص طبقة العزل والتأكد من سلامتها وعدم وجود تسرب داخل أو حول المسبح.
- فحص التسربات الكهربائية والتأكد منها وقياسها بدقة والتأكد من الأسلاك والتوصيلات بالداخل.
اختبار كشف التسرب الكهربائي
قبل الشراء تقوم شركة فحص الفيلا بإجراء فحص شامل لجميع أجزاء مقبس الكهرباء في الفيلا، من المصدر الخارجي إلى أصغر زوايا المبنى، وذلك لتجنب أي مشاكل قد تنشأ عن أي ضرر كهربائي لهذه الفلا،
ويمكن أن ينتج عن ذلك ماس كهربائي يؤدي إلى حدوث عواقب وخيمة.
لا يقتصر فحص التسربات الكهربائية على الفحص الفيزيائي فقط بل يتم حسب الأجهزة المستخدمة، قم بقياس وتيرة الكهرباء في شبكة الكابلات للتأكد من سلامة الأجهزة المراد تشغيلها والتأكد من جودة الأسلاك الكهربائية وسلامة جميع التوصيلات لمنع التسرب الكهربائي على الجدران والأرضيات.
اختبار كشف تسرب المياه
يعتبر تسرب المياه من أكبر المشاكل التي تهدد سلامة المباني والتوصيلات الكهربائية وسلامة حديد التسليح ولذلك تلتزم الشركة باكتشاف مشاكل التسرب في المبنى وتفريغ الأنابيب والخرسانة وحديد التسليح والخزانات العلوية والأرضية وكذلك مياه الأمطار.
أفضل مهندس فحص للفلل والمباني
من خلال خدمة فحص الصرف الصحي الداخلي للمبنى، يتم فحص الفيلات وأعمال البناء وجدران المبنى بالكامل، في حين يتم التحكم بشكل خاص في أعمال السباكة الخارجية لأنها إلزامية ويتم التحكم في عزل المياه والحرارة للأسطح بشكل جيد.
بالإضافة إلى ذلك، يتم فحص العزل المائي للخزانات الأرضية والعلوية وفحص المواد المستخدمة في عملية التشطيب في الفلل.
من الضروري التعاون مع أفضل مهندس في عملية التفتيش والعناية بها جيداً والتحقق من المواد المستخدمة في الدراسة.
يجب فحص التوصيلات الكهربائية بعناية ولدينا خبراء في هذا العمل لأننا خبراء في عملية الفحص الكاملة.
إقرأ أيضا:غسيل سيارات متنقل القصيميتم إجراء فحص شامل للفيلات من خلالنا، لأنها عملية أساسية وهامة للغاية وفحص جيد لجميع الاتصالات في المباني مع الأدوات الخاصة لهذا العمل.
كيف تتحقق من المنازل قبل الشراء
في البداية يبدأ خبراؤنا المحترفون في عملية فحص المباني من خلال فحص كل جزء من المنزل، ويتم فحص الأعمال الكهربائية بعناية من الداخل والخارج، ويتم فحص الكهرباء من حيث السعة والدرجات ومقاومة الحمل الزائد.
وفي النهاية يثم يتم إجراء فحص شامل للعوازل والخزان ودرجة الرطوبة في المنزل ويتم إجراء اختبار على هذا التصنيف ودرجة تأثيره على جدران المنزل وحالته وجودته ويتم تحديده على الأرضيات من حيث جودة الطلاء والسيراميك والعديد من المواد الأخرى المستخدمة وكذلك الطلاء، ومدى تأثير أي رطوبة عليه وتحديد هذا التأثير واحتمال حدوث تشققات أو حدوثها. في وقت لاحق.
أقرأ أيضًا: شركة تنظيف مساجد بالقصيم و 6 نصائح تقدمها الشركة للعملاء
التنبيهات : نصائح لتنظيف خزانات المياه 0582906131 - شركة اعتماد النيل